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新房装修,其水电不是必须要改造,而是根据开发商的“水电气”配置实情,再与你的具体需求或利用情况,结合实际按需改造。比如:开发商在室内安装、配置的“水电气”管线,若是已经较为标准、规范、科学、合理的,就没有必要浪费资源,增加成本进行改造…;反之则是须要改造或完善的。
如何辨别应该改造的内容,或标准,则应按照安全和科学性原则,以及人性化、适用性方式权衡利弊而定。
若属于下列“水电气”管线问题,亦可按照规范化标准对应,予以改造:
?①、原安装的管线与使用的位置不当或错位,且无管线走向图可循的。
?②、有裸露管线缺乏安全感、或欠规范,或影响其使用寿命的…。
?③、管线、开关、或插座规格的配置不当,或不相匹配,易致发热,断路故障……亦应改造。
?④、其管线位置太低、或太高,或安装的开关偏离了正常位置,不方便使用…。
?⑤、预置电线开关、插座途经高温高热处,或易水易潮位置,有安全隐患者…。
?⑥、或“水电气”三线同行重叠,易形成安全隐患者…,亦应改造。
?⑦、没有设置配电闸阀箱(盒)、或闸阀调控板、或没有设计、配备线路能耗档次,不适宜空调、微波炉、冰箱、洗衣机、电热水器…等,大功能家用电器的配置与利用者…,宜应改造。
?⑧、整体设计欠妥、管线质量不符合CCC标准,或饮用水卫生要求、或存有某种隐患问题者…。
?⑨、属于其他安装不规范、不利于厨房洗碗、洗菜。或卫生间电热水器、淋浴房、浴缸、洗漱盆、洗衣机的安放,或智能马桶的用水用电……等问题,则应改造。
?⑩、假如接房时的“水电气”只安装到了进户门口的,亦应自行规划、设计…安装。
若遇下列问题,亦无需改造其“水电气”线路:
?①、新房“水电气”配置科学合理、完美到位、适用性较强…。
?②、若相关单位部门有特殊要求的电路、天燃气管道、燃气灶、热水器位置…。亦不允许擅自改造的管线…,是不能改造的。
?③、燃气热水器及供气管道,不能安装在浴室内的……。亦不能违规进行改造…。
?④、购买的精装房,已是专业公司设计、安装,且具有良好的配置,不宜再改造其管线,而浪费“资源”的…。则不宜再改造。
?⑤、接房时签订有合同或协议的相关限制项目者,不宜违约再改造。
简言之,装修时“水电”的安装,可以“因事、因情”制宜,按需规划设计,或改造…。